I salg nå! Kommer for salg! Jeg vil selge! Jeg vil kjøpe

Landbrukseiendom Engerdal, Storøya 9

Prisklasse:

3700000 + utviklingsområde.

Velkommen til Storøya 9 i Engerdal kommune. Landbrukseiendom som også er deleier i et snart ferdig regulert hytteområde på Hovden. Hyttefeltet består totalt av 83 tomter, hvorav 13 tilhører denne eiendom. Disse tomtene ligger øverst på hyttefeltet ca 900 meter over havet. Fra dette området er det meget flott utsikt.  Hyttefeltet ligger som sagt på Hovden ca 13 km fra Engerdal sentrum.  Gården ligger ved Engerdalssetra. Området er preget av spredt landbruk og boligbebyggelse. Avstand til barne og ungdomsskole er ca 2 km. Avstand til Engerdal sentrum med rådhus, forretninger, bensinstasjon, kirke og barnehage er 6 km. Videregående skole på trysil ca 61 km unna. Avstand til Drevsjø er 12 km. Her ligger flere forrretninger og Engerdal alders og sjukehjem. Eiendommen ligger i stille og naturskjønne omgivelser. Gården har et total areal er på 374 mål, hvorav ca 45 mål er dyrket. Resten består av produktiv skog ca 179 mål, resten er annet markslag samt tun. Hus på gården: Bolighus fra 1937 ren.og påbygd 1985. Bolig flate: 200 m2. 4 soverom,kjøkk,2 stuer,tekn.rom/V.rom, 2 st.bad/wc.rom
Sep.utleiebygg i 2 etasj: Bygd 1975 2 sep leilg. Tils. Boflate: 150 m2 Begge leilh. Fullt møbl.m.vitevarer og TV og internett
Begge disse hus har vannbårne oppv-anlegg m.jord-varme pumper av nyere dato. Og husene har sep. jord.renseanl. for avløpsvann av nyere dato.
Driftsbygningen på gården er  på ca.180m2 m. låvetørke og husdyr-rom.
I løpet av første halv-år 2019 blir det bygd og igangsatt nytt vannforsyn.anl. som dekker bolighuset og utleiebygget. Dette inngår i kjøpesummen på gården.
Det samme gjelder for ny fiber-kabel til data og TV som er lovd installert første halvår 2019. Dette inngår også i kjøpesummen
Prisantydningen for gården er på kr. 3.700.000,- + off. omk.  Hytteområdet vil bli priset separat når  reguleringsplan for hytteområdet blir godkjent. Eiendommen kommer for salg så snart dette er på plass mest sannsynlig ved årsskifte.

Eiendomsmegler MNEF
Bjørn Fosby

Mobil
91651922

Epost
bjorn@koppanglandbruk.no

Meld din interesse Se flere eiendommer

Storøya 9, 2440 Engerdal