I salg nå! Kommer for salg! Jeg vil selge! Jeg vil kjøpe

Rakkestad – Fantastisk flott hestegård med nydelig våningshus, ridehall, 18 stallplasser, ridebane, kårbolig mm. Totalareal 1360 dekar.

Prisklasse:

Landbrukstakst kr. 24 500 000,-

Nedre Erthe gård ligger i naturskjønne omgivelser ved Ertevannet i Rakkestad. Gårdens areal grenser med ca. 1,6 km. mot Ertevannet og i tillegg hører det med en egen holme. Beliggenheten er omtrent midt mellom E6 i sydvest og E18 i nord.

Siden 2000-tallet har gården vært bygget opp til å bli en attraktiv hestegård, blant annet tilrettelagt med innendørs ridehall i den tidligere låven og 18 stallplasser fordelt i to staller. Den frittliggende stallen ble ombygd til stall i 2006 og inneholder 8 bokser mm. På arealet er det opparbeidet ridebane i naturvakre omgivelser helt nede ved Ertevannet, i tillegg flere inngjerdede paddocker.

På gården er det to bolighus og et gjestehus. Hovedhuset holder en meget god og delikat standard hvor det er vektlagt bruk av gode materialer og løsninger. Boligen har en grunnflate på 210 kvm. og har to etasjer, loftsetasje og kjeller. Hovedhuset ligger fantastisk flott til med vestvendt beliggenhet i enden av tunet mot Ertevannet, omkranset med en stor hage. Kårboligen ligger i motsatt ende av tunet og opprinnelig oppført i 1985, og senere restaurert sist 2015.

Med godt med skogareal følger det også jaktrettigheter. Gården kan delta i to elgjaktlag, rådyrjakt og annet småvilt. Det ligger også krepserettighet i Ertevannet.

Gården har et totalareal på 1360,8 dekar som fordeler seg med 233,9 dekar fulldyrka jord, 988,1 dekar produktiv skog og 138,8 dekar annet areal. Gården kommer for salg høsten 2018.

Eiendomsmegler MNEF
Kim André Johansen

Mobil
92806306

Epost
kim@koppanglandbruk.no

Meld din interesse Se flere eiendommer

Erteveien 166 og 168, 1892 Degernes